Question 1

Tranh chấp ranh giới đất không có người làm chứng có giải quyết được không?

Accepted Answer

Có. Cơ quan hoà giải và Toà án xem xét nhiều loại chứng cứ khác ngoài lời khai như hồ sơ địa chính, bản đồ đo vẽ hiện trạng, dấu vết sử dụng đất qua các thời kỳ. Luật sư sẽ giúp thu thập và củng cố chứng cứ phù hợp với từng vụ việc.

Question 2

Đất chỉ có giấy tay, không có Sổ đỏ thì có được pháp luật bảo vệ không?

Accepted Answer

Có. Tuỳ vào nguồn gốc, thời điểm sử dụng và các điều kiện cụ thể, đất chưa có Sổ đỏ vẫn có thể được xem xét công nhận quyền sử dụng hoặc được bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp. Cần luật sư đánh giá hồ sơ thực tế để xác định hướng xử lý chính xác.

Question 3

Tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hoà giải trước khi khởi kiện không?

Accepted Answer

Với Tranh chấp đất đai, hoà giải tại UBND cấp xã/phường thường phải thực hiện (bắt buộc) trước khi khởi kiện ra Toà án. Đối với các tranh chấp liên quan đến đất đai thì không cần thiết phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường. Luật sư sẽ tư vấn trình tự phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

Question 4

Chi phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai được tính như thế nào?

Accepted Answer

Chi phí phụ thuộc vào tính chất, mức độ phức tạp và phạm vi công việc của từng vụ việc. Sau khi tiếp nhận và đánh giá hồ sơ, văn phòng sẽ báo phí rõ ràng, minh bạch trước khi ký hợp đồng dịch vụ.

Question 5

Di chúc viết tay không có người làm chứng có hợp lệ không?

Accepted Answer

Di chúc viết tay hợp lệ khi người lập tự tay viết và ký toàn bộ nội dung, không bắt buộc phải có người làm chứng hay công chứng. Tuy nhiên nếu có tranh chấp về chữ ký hoặc năng lực lập di chúc, cần luật sư hỗ trợ thu thập chứng cứ và bảo vệ quyền lợi tại toà.

Question 6

Bị lấn chiếm đất thì phải làm gì đầu tiên?

Accepted Answer

Bước đầu tiên là thu thập và bảo toàn chứng cứ (ảnh chụp, video, hồ sơ địa chính), sau đó gửi đơn yêu cầu hoà giải tại UBND cấp xã/phường. Nếu hoà giải không thành, có thể khởi kiện ra Toà án. Nên tham khảo luật sư ngay từ đầu để tránh mất quyền lợi do sai trình tự.