Luật sư
Đất đai
Giữ vững ranh giới quyền lợi của bạn.
Tranh chấp đất đai hiếm khi chỉ là chuyện những con số, mét vuông — đó là công sức cả đời và chỗ dựa của cả gia đình. Chúng tôi tư vấn, hoà giải và trực tiếp tham gia tố tụng để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của bạn tại TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Tây Ninh.
- Bảo mật tuyệt đối hồ sơ
- Tiếp nhận & tư vấn sơ bộ nhanh
- Phục vụ TP.HCM · Đồng Nai · Tây Ninh
Những vướng mắc đất đai phổ biến
Phần lớn khách hàng tìm đến luật sư đất đai khi vụ việc đã kéo dài và tình cảm gia đình, hàng xóm bắt đầu rạn nứt. Một vài tình huống thường gặp:
Tranh chấp ranh giới
Mốc giới, hàng rào bị dịch chuyển; hai bên không thống nhất được phần diện tích thực tế đang sử dụng.
Đất giấy tay, chưa có Sổ đỏ
Đất do cha mẹ để lại hoặc mua bán chỉ bằng giấy viết tay, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bị lấn chiếm, chiếm dụng
Người khác xây dựng, canh tác hoặc rào lại một phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bạn.
Hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc lỗi
Giao dịch mua bán, đặt cọc nhà đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật hoặc bị lừa dối, dẫn đến tranh chấp.
Đất trong diện quy hoạch, thu hồi
Vướng mắc về phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.
Tranh chấp khi chia thừa kế
Di sản là nhà đất nhưng các đồng thừa kế không thống nhất được phương án phân chia, sử dụng.
Dịch vụ luật sư đất đai
Mỗi vụ việc đất đai có đặc điểm pháp lý riêng. Dưới đây là các phạm vi công việc chúng tôi trực tiếp thực hiện cho thân chủ:
Tư vấn & hoà giải tranh chấp ranh giới, lấn chiếm
Hỗ trợ xác định lại ranh giới thực tế, làm việc với cơ quan địa chính và đại diện hoà giải trước khi vụ việc phải đưa ra Toà án.
Khởi kiện đòi lại quyền sử dụng đất bị chiếm dụng
Thu thập chứng cứ, soạn hồ sơ khởi kiện và đại diện thân chủ trong toàn bộ quá trình tố tụng đòi lại đất.
Xử lý đất chưa có Sổ đỏ / Sổ hồng (đất giấy tay)
Đánh giá nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và hướng dẫn thủ tục để hợp thức hoá hoặc bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp.
Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc
Thẩm định tính pháp lý của hợp đồng, yêu cầu tuyên vô hiệu khi có vi phạm và hỗ trợ đòi lại tiền đặt cọc.
Tư vấn thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng
Rà soát phương án bồi thường, hỗ trợ khiếu nại quyết định hành chính chưa phù hợp với quyền lợi của thân chủ.
Đại diện tham gia tố tụng tại Toà án các cấp
Trực tiếp đại diện hoặc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho thân chủ qua các giai đoạn tố tụng đến khi thi hành án.
5 bước xử lý vụ việc đất đai
Tiếp nhận & tư vấn sơ bộ
Trình bày vụ việc qua điện thoại, Zalo, email hoặc trực tiếp tại văn phòng để luật sư tư vấn hướng xử lý ban đầu.
Rà soát hồ sơ đất đai
Luật sư nghiên cứu giấy tờ pháp lý hiện có, xác định căn cứ, rủi ro và khả năng giải quyết của vụ việc.
Đề xuất phương án & báo phí
Thống nhất phạm vi công việc, báo chi phí dịch vụ rõ ràng, minh bạch trước khi ký hợp đồng pháp lý.
Triển khai thực hiện
Hoà giải, soạn hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước hoặc trực tiếp tham gia tố tụng tại Toà án.
Bàn giao & hỗ trợ sau vụ việc
Theo dõi thi hành án và tiếp tục hỗ trợ các vướng mắc pháp lý phát sinh liên quan nếu thân chủ cần.
Đồng hành đúng lúc, đúng việc
Tranh chấp đất đai thường gấp về thời gian và nhạy cảm về thông tin. Chúng tôi xây dựng quy trình làm việc để đáp ứng cả hai điều đó.
Trực tiếp hỗ trợ thân chủ tại TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Tây Ninh.
Thông tin cá nhân và nội dung vụ việc được cam kết bảo mật tuyệt đối.
Tiếp nhận và tư vấn sơ bộ qua điện thoại, Zalo trong thời gian sớm nhất.
Luật sư Trần Duy Huy
LAW
Trần Duy Huy
Luật sư sáng lập & điều hành — Hãng luật VN-LAW
“Pháp luật là vũ khí, sự tận tâm là kim chỉ nam. Với đất đai, ranh giới trên bản vẽ chỉ là khởi đầu — chúng tôi đấu tranh không khoan nhượng để giành lại phần đất, phần lợi ích hợp pháp thuộc về thân chủ của mình.”
- Lĩnh vực: Đất đai · Tài sản · Di chúc · Thừa kế
- Trực tiếp xử lý các vụ tranh chấp đất đai, thừa kế phức tạp tại TP.HCM và các tỉnh lân cận
- Đồng hành cùng đội ngũ luật sư thành viên ở các lĩnh vực dân sự, hình sự, lao động
Câu hỏi thường gặp về tranh chấp đất đai
Cơ quan hoà giải và Toà án xem xét nhiều loại chứng cứ khác nhau ngoài lời khai, như hồ sơ địa chính, bản đồ đo vẽ hiện trạng, dấu vết sử dụng đất qua các thời kỳ… Luật sư sẽ giúp thu thập và củng cố chứng cứ phù hợp với từng vụ việc cụ thể.
Có. Tuỳ vào nguồn gốc, thời điểm sử dụng và các điều kiện cụ thể, đất chưa có Sổ đỏ vẫn có thể được xem xét công nhận quyền sử dụng hoặc được bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp. Cần luật sư đánh giá hồ sơ thực tế để xác định hướng xử lý chính xác.
Với một số loại tranh chấp đất đai, hoà giải tại UBND cấp xã/phường thường là bước được thực hiện trước khi khởi kiện ra Toà án. Luật sư sẽ tư vấn cụ thể trình tự phù hợp với từng trường hợp của bạn.
Chi phí phụ thuộc vào tính chất, mức độ phức tạp và phạm vi công việc của từng vụ việc. Sau khi tiếp nhận và đánh giá hồ sơ, chúng tôi sẽ báo phí rõ ràng, minh bạch trước khi ký hợp đồng dịch vụ.
Để lại thông tin,
luật sư liên hệ lại sớm nhất
Mọi thông tin cá nhân và nội dung vụ việc của bạn được Luật sư Trần Duy Huy cam kết bảo mật tuyệt đối.
