Chuyên mục cung cấp các bài viết tư vấn pháp luật Dân sự và giải pháp giải quyết tranh chấp dân sự chuyên sâu do Luật sư Trần Duy Huy cùng đội ngũ cộng sự thực hiện. Tại đây, chúng tôi chia sẻ kiến thức thực tiễn và hướng dẫn thủ tục liên quan đến hợp đồng dân sự, giao dịch tài sản, đòi nợ bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, quyền sở hữu và các mối quan hệ dân sự khác trong đời sống. Nội dung luôn cập nhật theo Bộ luật Dân sự mới nhất nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trả lời nhanh: CÓ THỂ không giới hạn, hoặc CÓ thời hạn cụ thể, tùy loại tranh chấp. Nếu tranh chấp là xác định ai có quyền sử dụng đất, không áp dụng thời hiệu khởi kiện. Nếu là tranh chấp hợp đồng, thừa kế, hoặc khiếu kiện hành chính về đất, mỗi loại có thời …
Trả lời nhanh: CÓ, nhưng chỉ với một số loại tranh chấp. Nếu tranh chấp là xác định ai có quyền sử dụng đất, bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã trước. Nếu là tranh chấp khác như thừa kế, chia tài sản, giao dịch đất đai, không bắt buộc hòa giải trước. Chi …
Trả lời nhanh: CÓ THỂ được công nhận. Pháp luật đất đai hiện hành cho phép cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Điều kiện là đất phải sử dụng ổn định, không tranh chấp, không vi phạm pháp luật đất đai. Mốc thời gian sử dụng cũng rất quan trọng. Bài viết dưới đây …
Tranh chấp ranh giới đất với hàng xóm là loại tranh chấp đất đai phổ biến nhất hiện nay. Chỉ một bức tường xây lệch vài chục cm cũng có thể khiến hai gia đình căng thẳng nhiều năm. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cách xác định ranh giới đúng luật. Bạn …
Câu trả lời ngắn gọn: CÓ THỂ, nhưng không phải lúc nào cũng được. Việc Tòa án công nhận hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay phụ thuộc vào thời điểm ký kết hợp đồng. Yếu tố thứ hai là mức độ thực hiện nghĩa vụ giữa các bên. Cuối cùng, tình trạng pháp …
Câu trả lời ngắn gọn: CÓ. Pháp luật Việt Nam không bắt buộc phải có Sổ đỏ thì mới được khởi kiện tranh chấp đất. Quyền khởi kiện là quyền tố tụng cơ bản. Quyền này được ghi nhận tại Bộ luật Tố tụng dân sự và Luật Đất đai 2024. Quyền này áp dụng cho …
Di chúc được công chứng đúng luật, nội dung rõ ràng, không bị vô hiệu nhưng Tòa án vẫn cắt bớt một phần đất để chia cho người không có tên trong di chúc. Điều này không phải sai sót của Tòa. Đây là quy định bắt buộc tại Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 – cơ chế pháp lý …
⚠️ Tình huống thực tế: Bà Nguyễn Thị M, 72 tuổi, muốn lập di chúc để lại căn nhà cho người con gái út đã chăm sóc mình nhiều năm. Bà tự viết di chúc ở nhà và nhờ anh trai ruột cùng con rể làm chứng. Liệu bản di chúc này có được pháp luật công …
Câu trả lời là Không. Khi sổ đỏ đứng tên chung hai vợ chồng, chồng chỉ được lập di chúc định đoạt phần đất của mình (thường là 1/2), không thể tự ý lập di chúc cho toàn bộ mảnh đất. Phần đất của vợ không phải di sản của chồng,vợ vẫn là chủ sở hữu hợp pháp phần …
Một bản di chúc chia đất “không thể bị kiện” cần hội đủ ba yếu tố: người lập minh mẫn và tự nguyện, nội dung rõ ràng và không vi phạm pháp luật, hình thức có công chứng hoặc chứng thực. Thiếu một trong ba, di chúc có thể bị tòa tuyên vô hiệu dù bố mẹ đã mất. 1. …
