Chuyên mục cung cấp các bài viết tư vấn pháp luật Dân sự và giải pháp giải quyết tranh chấp dân sự chuyên sâu do Luật sư Trần Duy Huy cùng đội ngũ cộng sự thực hiện. Tại đây, chúng tôi chia sẻ kiến thức thực tiễn và hướng dẫn thủ tục liên quan đến hợp đồng dân sự, giao dịch tài sản, đòi nợ bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, quyền sở hữu và các mối quan hệ dân sự khác trong đời sống. Nội dung luôn cập nhật theo Bộ luật Dân sự mới nhất nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trả lời nhanh: CÓ THỂ, nếu chứng minh được bên bán che giấu thông tin hoặc giao dịch vi phạm điều cấm.Người mua có quyền yêu cầu hủy hợp đồng hoặc tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Khi đó, bên bán phải hoàn trả tiền. Mức độ thuận lợi phụ thuộc vào việc người mua …
Trả lời nhanh: CÓ THỂ, nếu việc chậm thanh toán là vi phạm nghiêm trọng. Bên bán không được tự ý hủy hợp đồng chỉ vì bên mua chậm vài ngày. Phải đáp ứng điều kiện cụ thể theo luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng. Chi tiết được phân tích dưới đây. 1. Căn …
Trả lời nhanh: CÓ quyền đòi lại tiền cọc và phạt cọc. Nếu bên bán từ chối bán dù không có lý do chính đáng, bên mua được quyền đòi lại tiền cọc. Bên mua còn được nhận thêm một khoản tiền tương đương giá trị cọc. Đây gọi là phạt cọc. Bài viết dưới đây …
CÓ THỂ. Đất chưa có sổ đỏ vẫn có thể được chia thừa kế. Nhiều người nhầm tưởng không có sổ đỏ thì không thể chia. Thực tế, pháp luật vẫn công nhận quyền thừa kế trong nhiều trường hợp. Quan trọng là phải có giấy tờ hoặc căn cứ chứng minh nguồn gốc đất hợp …
Trả lời: 30 NĂM. Đây là thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là quyền sử dụng đất. Tính từ thời điểm người để lại di sản qua đời. Hết thời hạn này, quyền khởi kiện chia di sản sẽ bị mất. Tuy nhiên, vẫn còn một số cách xử lý khác. …
CÓ CÁCH GIẢI QUYẾT RÕ RÀNG. Khi đất vẫn đứng tên cha mẹ nhưng anh chị em xảy ra tranh chấp, pháp luật có quy trình xử lý cụ thể. Trước tiên cần xác định bản chất tranh chấp. Sau đó ưu tiên hòa giải. Nếu không thành, mới khởi kiện ra Tòa án. Bài viết …
CÓ QUY ĐỊNH RÕ RÀNG. Khi cha mẹ mất không để lại di chúc, đất đai sẽ được chia theo pháp luật. Đây gọi là thừa kế theo pháp luật. Tài sản chia theo thứ tự hàng thừa kế. Những người cùng hàng được hưởng phần bằng nhau. Bài viết dưới đây giải thích chi tiết …
CÓ. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu khi vi phạm một trong các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự. Đó là quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015. Khi vô hiệu, hợp đồng coi như chưa từng tồn tại. Quyền và nghĩa vụ giữa …
CÓ THỂ. Pháp luật cho phép hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng chỉ khi có căn cứ pháp lý rõ ràng. Hai con đường chính là: các bên tự thỏa thuận hủy, hoặc khởi kiện ra Tòa án. Bài viết dưới đây giải thích chi tiết từng trường hợp, kèm quy trình …
Trả lời nhanh: CÓ, người mua được pháp luật bảo vệ. Bên bán nhận đủ tiền nhưng không chịu sang tên là vi phạm nghĩa vụ hợp đồng. Người mua có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc thực hiện nghĩa vụ. Chi tiết quy trình và căn cứ pháp lý được phân tích dưới …
