CÓ THỂ. Đất khai hoang vẫn được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều kiện quan trọng nhất là thời điểm bắt đầu sử dụng đất. Mốc thời gian then chốt là trước ngày 01/7/2014. Diện tích được công nhận còn phụ thuộc vào từng giai đoạn sử dụng cụ thể. 1. …
Câu trả lời là CÓ. Người bị thiệt hại có quyền khởi kiện khi sổ đỏ bị cấp sai đối tượng sử dụng đất. Có hai con đường khởi kiện khác nhau. Một là khởi kiện vụ án hành chính. Hai là khởi kiện vụ án dân sự kèm yêu cầu hủy Giấy chứng nhận. Mỗi …
Câu trả lời là KHÔNG. Một người tự ý bán toàn bộ đất đồng sở hữu mà không có sự đồng ý của những người còn lại là hành vi trái pháp luật. Giao dịch này có nguy cơ bị tuyên vô hiệu. Người tự ý bán phải hoàn trả tiền, bồi thường thiệt hại. Thậm …
Trả lời nhanh: CÓ quyền đòi lại tiền cọc và phạt cọc. Nếu bên bán từ chối bán dù không có lý do chính đáng, bên mua được quyền đòi lại tiền cọc. Bên mua còn được nhận thêm một khoản tiền tương đương giá trị cọc. Đây gọi là phạt cọc. Bài viết dưới đây …
Trả lời nhanh: CÓ THỂ không giới hạn, hoặc CÓ thời hạn cụ thể, tùy loại tranh chấp. Nếu tranh chấp là xác định ai có quyền sử dụng đất, không áp dụng thời hiệu khởi kiện. Nếu là tranh chấp hợp đồng, thừa kế, hoặc khiếu kiện hành chính về đất, mỗi loại có thời …
Trả lời nhanh: CÓ, nhưng chỉ với một số loại tranh chấp. Nếu tranh chấp là xác định ai có quyền sử dụng đất, bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã trước. Nếu là tranh chấp khác như thừa kế, chia tài sản, giao dịch đất đai, không bắt buộc hòa giải trước. Chi …
Trả lời nhanh: CÓ THỂ được công nhận. Pháp luật đất đai hiện hành cho phép cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Điều kiện là đất phải sử dụng ổn định, không tranh chấp, không vi phạm pháp luật đất đai. Mốc thời gian sử dụng cũng rất quan trọng. Bài viết dưới đây …
Tranh chấp ranh giới đất với hàng xóm là loại tranh chấp đất đai phổ biến nhất hiện nay. Chỉ một bức tường xây lệch vài chục cm cũng có thể khiến hai gia đình căng thẳng nhiều năm. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cách xác định ranh giới đúng luật. Bạn …
Câu trả lời ngắn gọn: CÓ THỂ, nhưng không phải lúc nào cũng được. Việc Tòa án công nhận hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay phụ thuộc vào thời điểm ký kết hợp đồng. Yếu tố thứ hai là mức độ thực hiện nghĩa vụ giữa các bên. Cuối cùng, tình trạng pháp …
Khi hôn nhân đổ vỡ, việc giải quyết tranh chấp để giành quyền nuôi con sau khi ly hôn luôn là vấn đề phức tạp. Bài viết này phân tích rõ các quy định pháp luật về quyền nuôi con dưới 36 tháng tuổi và trên 07 tuổi. Đồng thời, Luật sư Trần Duy Huy …
