Sau khi người thân qua đời, việc chia nhà đất và tài sản để lại thường kéo theo nhiều băn khoăn: ai là người được hưởng, chia như thế nào, di chúc có hợp pháp không. Nhiều gia đình đã phải đưa nhau ra Tòa vì những vướng mắc này. Đó là lúc cần đến luật sư thừa kế.
1. NHỮNG VẤN ĐỀ THƯỜNG GẶP TRONG THỪA KẾ
- Di chúc có hợp pháp hay không, có bị giả mạo, ép buộc hay lập khi người để lại di chúc không còn minh mẫn.
- Xác định ai thuộc hàng thừa kế và ai là người thừa kế.
- Xác định đâu là di sản, đâu là tài sản chung của vợ chồng hoặc tài sản riêng của người đã mất.
- Di sản là đất chưa có sổ, đất giấy tay, đất đang thế chấp hoặc bị người khác chiếm giữ.
- Một người thừa kế tự ý bán, chuyển nhượng hoặc chiếm giữ di sản.
- Con riêng, con nuôi, con ngoài giá thú đòi quyền thừa kế.
2. MỘT SỐ NGUYÊN TẮC PHÁP LÝ CẦN BIẾT
Hàng thừa kế. Khi không có di chúc, di sản chia theo pháp luật. Người thừa kế được chia theo thứ tự hàng: hàng thứ nhất gồm vợ, chồng, cha mẹ, con; hàng thứ hai gồm ông bà, anh chị em ruột, cháu ruột (đối với ông bà); hàng thứ ba gồm cụ, bác, chú, cậu, cô, dì ruột… Những người cùng hàng được hưởng phần bằng nhau. Người ở hàng sau chỉ được hưởng khi không còn ai ở hàng trước.
Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc. Ngay cả khi di chúc không nhắc đến, một số người vẫn được hưởng ít nhất hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, gồm con chưa thành niên, cha mẹ, vợ, chồng, và con thành niên mà không có khả năng lao động (theo Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015).
Thời hiệu. Thời hiệu yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản và 10 năm đối với động sản, tính từ thời điểm mở thừa kế. Ngoài ra còn thời hiệu 10 năm cho yêu cầu xác nhận quyền thừa kế hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác. Hết thời hiệu, di sản có thể được xử lý theo quy định riêng, nên không nên để kéo dài (theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015).
Từ chối nhận di sản. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, nhưng phải lập văn bản và thực hiện đúng quy định về thời hạn, không được từ chối nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản.
3. KHI NÀO NÊN NHỜ LUẬT SƯ THỪA KẾ?
- Các đồng thừa kế không thống nhất được cách chia.
- Có di chúc gây tranh cãi hoặc không tìm thấy di chúc.
- Di sản có nhà đất giá trị lớn, giấy tờ chưa hoàn chỉnh.
- Có người thừa kế ở nước ngoài, mất liên lạc, hoặc đã mất trước nên phát sinh thừa kế thế vị.
- Bạn chưa rõ quyền lợi của mình hoặc cần thu thập chứng cứ trước khi khởi kiện.
- Bạn muốn lập di chúc để tránh tranh chấp cho con cháu về sau.
4. NĂM TIÊU CHÍ CHỌN LUẬT SƯ THỪA KẾ
- Có tư cách hành nghề hợp pháp. Kiểm tra Chứng chỉ hành nghề, thẻ luật sư, tổ chức hành nghề.
- Am hiểu thừa kế và đất đai. Thừa kế gần như luôn gắn với tài sản là nhà đất, cần luật sư nắm cả hai mảng.
- Phân tích khách quan. Luật sư nên nêu rõ điểm mạnh, điểm yếu của hồ sơ, không hứa hẹn chắc chắn kết quả.
- Ưu tiên hòa giải khi phù hợp. Tranh chấp giữa người thân thường nên thử thương lượng, hòa giải trước khi kiện.
- Minh bạch và bảo mật. Phạm vi công việc, chi phí ghi trong thỏa thuận bằng văn bản; thông tin gia đình được giữ kín.
5. HỒ SƠ NÊN CHUẨN BỊ
- Giấy chứng tử của người để lại di sản.
- Di chúc (nếu có) và các giấy tờ liên quan.
- Giấy tờ chứng minh quan hệ: khai sinh, đăng ký kết hôn, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú.
- Giấy tờ tài sản: sổ đỏ/sổ hồng, giấy tờ nhà đất, sổ tiết kiệm, giấy đăng ký xe…
- Căn cước công dân và thông tin liên hệ của các đồng thừa kế.
- Tài liệu chứng minh công sức đóng góp, quản lý, tôn tạo di sản (nếu có).
6. TƯ VẤN THỪA KẾ TẠI GÒ VẤP
Luật sư Trần Duy Huy tập trung vào đất đai, tài sản, di chúc, thừa kế, văn phòng tại 286 Nguyễn Oanh, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đội ngũ hỗ trợ khách hàng tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Các nội dung có thể trao đổi gồm:
- Tư vấn xác định hàng thừa kế, di sản và phần được hưởng.
- Tư vấn, soạn thảo di chúc; hỗ trợ khai nhận, phân chia di sản.
- Đại diện thương lượng, hòa giải hoặc tham gia tố tụng khi có tranh chấp.
- Tranh chấp di chúc, thừa kế đất đai, thừa kế thế vị.
Thông tin vụ việc của khách hàng được bảo mật.
Liên hệ: Hotline/Zalo: 0369151515
Email: info@luatsutranduyhuy.com
Địa chỉ: 286 Nguyễn Oanh, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
