Câu trả lời là CÓ. Di chúc viết tay hoàn toàn hợp pháp, kể cả khi không công chứng, không chứng thực. Pháp luật không yêu cầu di chúc phải công chứng mới có hiệu lực. Quan trọng là phải đáp ứng đủ điều kiện về nội dung và hình thức. Bài viết dưới đây giải …
KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG CẦN, NHƯNG CÓ NHỮNG THỜI ĐIỂM BẮT BUỘC PHẢI CÓ. Tranh chấp đất đai đơn giản, hai bên thiện chí, có giấy tờ rõ ràng, có thể tự thương lượng. Nhưng khi vụ việc phức tạp, liên quan đến nhiều bên, giá trị tài sản lớn, hoặc phải ra Tòa án, …
CÓ THỂ, NHƯNG CÓ ĐIỀU KIỆN. Không phải mọi trường hợp lấn chiếm đều được công nhận. Pháp luật chỉ xem xét cấp Giấy chứng nhận cho một số trường hợp cụ thể. Mốc thời gian quan trọng nhất là ngày 01/7/2014. Loại đất bị lấn chiếm cũng quyết định kết quả. 1. Phân biệt “lấn …
CÓ, NHƯNG THƯỜNG KHÓ HƠN SO VỚI NGƯỜI NGOÀI. Về mặt pháp lý, quyền đòi lại đất cho người thân ở nhờ không khác gì người ngoài. Tuy nhiên thực tế cho thấy loại tranh chấp này phức tạp hơn. Lý do chính là thiếu giấy tờ, vì tin tưởng nhau nên không lập văn bản. …
CÓ THỂ ĐÒI LẠI ĐƯỢC. Người mượn đất có nghĩa vụ trả lại khi hết thời hạn mượn. Nếu không tự nguyện trả, chủ đất có quyền khởi kiện ra Tòa án. Tuy nhiên cần lưu ý: nếu để quá lâu không đòi, người mượn có thể được công nhận quyền sở hữu theo quy định …
CÓ, VỀ NGUYÊN TẮC. Cho người khác ở nhờ không làm mất quyền sử dụng đất của chủ đất. Thời gian ở nhờ dù dài đến đâu cũng không tự động chuyển quyền sở hữu sang người đang ở. Tuy nhiên việc đòi lại trên thực tế có thể gặp khó khăn nếu thiếu chứng cứ …
CÓ THỂ XỬ LÝ ĐƯỢC. Sổ đỏ cấp chồng lấn là tình trạng phổ biến. Pháp luật có quy định rõ cách xử lý. Người dân có thể đi theo hai hướng: yêu cầu cơ quan hành chính điều chỉnh, hoặc khởi kiện ra Tòa án. Cách chọn phụ thuộc vào mức độ tranh chấp và …
CÓ THỂ. Đất khai hoang vẫn được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều kiện quan trọng nhất là thời điểm bắt đầu sử dụng đất. Mốc thời gian then chốt là trước ngày 01/7/2014. Diện tích được công nhận còn phụ thuộc vào từng giai đoạn sử dụng cụ thể. 1. …
Câu trả lời là CÓ. Người bị thiệt hại có quyền khởi kiện khi sổ đỏ bị cấp sai đối tượng sử dụng đất. Có hai con đường khởi kiện khác nhau. Một là khởi kiện vụ án hành chính. Hai là khởi kiện vụ án dân sự kèm yêu cầu hủy Giấy chứng nhận. Mỗi …
CÓ THỂ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) cấp sai hoàn toàn có thể bị hủy. Việc hủy có thể do cơ quan nhà nước tự thực hiện. Cũng có thể do Tòa án ra phán quyết. Điều kiện là phải đúng căn cứ pháp luật và đúng trình tự. 1. …
